1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.4%
杉並区南荻窪4丁目マンション
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1970年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
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7階 / 32.4㎡の場合
相場
2,385万円
73.6万円/㎡
1,440
2,070
2,700
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,385万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,700万円
63.9万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月24日
杉並区南荻窪4丁目マンション
2,400万円（74.1万円/㎡）/ 7階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 2,400万円 | 74.1万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 76.6万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 82.7万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,270万円 | 74.1万円 | 5階 | 44.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,300万円 | 64.5万円 | 7階 | 20.16㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/03 | 5,099万円 | 82.8万円 | 8階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,899万円 | 82.0万円 | 5階 | 47.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 67.6万円 | 5階 | 44.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/27 | 5,199万円 | 84.5万円 | 8階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,299万円 | 90.5万円 | 5階 | 47.52㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 杉並区南荻窪4丁目マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,400万円 | 74.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,100万円 | 77.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,580万円 | 64.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/16 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,080万円 | 75.8万円 | 27.45㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では9.4%上昇しています。
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